Meer als Wohntraum. Ostsee als Zuhause.
Individuell, präzise & erfolgreich verkaufen
Unser Leistungsangebot
Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist ein feines Gespür erforderlich. Als Immobilienmakler aus Stralsund nehmen wir uns die Zeit, Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu verstehen. Mit einer präzisen Wertermittlung und maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien bringen wir Sie schnell mit potenziellen Käufern in Kontakt und erzielen dabei den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Blättern Sie durch unsere Broschüre und erfahren Sie mehr über unsere umfassenden Leistungen. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie, was wir für Sie tun können.
8 Gründe für den Verkauf
Ihrer Immobilie mit Meer.Ostsee Immobilien
Wir zeigen Ihnen, was uns von anderen Maklern in der Region unterscheidet.
Bestmögliche Wertermittlung Ihrer Immobilie
Präzise Marktanalysen für den optimalen Verkaufspreis
Die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises ist von entscheidender Bedeutung, wenn Sie Ihre Immobilie an der Ostsee veräußern möchten. Die Dynamik des Marktes und die sich ständig ändernden Anforderungen potenzieller Käufer erfordern eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktpreise. Bei uns finden Sie keine überzogenen Fantasiepreise, die lediglich darauf abzielen, einen Verkaufsauftrag zu sichern. Unser Ansatz ist geprägt von einer fairen und marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter der 03831 355 4696 oder via Mail an info@meer-ostsee-immobilien.de!
Objektunterlagen
Vollständige Dokumente für einen reibungslosen Verkauf
Bereits vor dem Beginn des Vertriebsprozesses sind eine Vielzahl von Unterlagen für die Immobilie erforderlich, darunter die Anliegerbescheinigung, der Auszug aus dem Liegenschaftskataster und die Wohnflächenberechnung. Diese Dokumente sind nicht nur für uns als Verkäufer entscheidend, sondern auch für den zukünftigen Käufer, der sie möglicherweise für die Finanzierung bei seiner Bank einreichen muss. Das Fehlen dieser Unterlagen kann den Verkaufsprozess erheblich verzögern und sogar die Zusage des Käufers gefährden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Beschaffung dieser Unterlagen.
Energieausweis- und Grundrisserstellung
Schnell und unkompliziert erstellt
Wir bei Meer.Ostsee Immobilien übernehmen die Erstellung und Beschaffung Ihres Energieausweises durch unser erfahrenes Fachpersonal, um Ihnen wertvolle Zeit zu sparen und etwaige Ordnungswidrigkeiten zu vermeiden sowie drohenden Bußgeldern vorzubeugen. Zusätzlich bieten wir auch die Erstellung von Grundrissen und die genaue Berechnung der Wohnfläche an. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass alle notwendigen Unterlagen professionell und zeitnah vorliegen, während Sie sich um nichts kümmern müssen.
Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Mit professionellen Exposés Käufer begeistern
Möchten Sie bonitätsstarke Käufer anziehen? Dann ist es entscheidend, den Interessentenkreis durch professionelle Exposés und hochwertige Inserate anzusprechen. Durch den Einsatz modernster technischer Software gestalten wir Ihr Exposé auf innovative und zeitgemäße Weise. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihre Inhalte nicht nur informativ, sondern auch visuell ansprechend präsentiert werden.
Durchführung der Besichtigungen
Zielgerichtete Termine für interessierte Käufer
Bei Meer.Ostsee Immobilien kümmern wir uns um die Organisation und Durchführung aller Besichtigungstermine – auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten, falls gewünscht. Im Vorfeld haben wir bereits die potenziellen Käufer sorgfältig geprüft und qualifiziert. Während der Besichtigung beschränken wir uns nicht nur darauf, die Immobilie zu präsentieren, sondern führen auch persönliche Gespräche, um die Bedürfnisse der Interessenten besser zu verstehen. Dabei achten wir darauf, dass es nicht zu einem oberflächlichen “Wohnungstourismus” kommt, sondern dass echtes Interesse besteht.
Bonitätsprüfung
Sichere Käuferauswahl durch Finanzprüfungen
Nach den Besichtigungen selektieren wir diejenigen Personen, die ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie zeigen. Aus dieser Gruppe stellen wir eine sorgfältige Vorauswahl zusammen. Darüber hinaus kümmern wir uns darum, eine schriftliche Finanzierungszusage der Bank einzuholen, um sicherzustellen, dass potenzielle Käufer über die erforderlichen finanziellen Mittel verfügen.
Vorbereitung des Kaufvertrages
Rechtssichere Verträge für klare Transaktionen
In enger Zusammenarbeit mit renommierten Notaren bereiten wir den Kaufvertrag für Sie vor. Sie erhalten den Entwurf in aller Ruhe zur Durchsicht und wir sind jederzeit für offene Fragen oder Änderungswünsche für Sie da. Erst wenn beide Parteien alle Fragen geklärt haben, erfolgt die notarielle Beurkundung. Selbstverständlich sind wir bei diesem wichtigen Schritt persönlich anwesend, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft und Sie bestens betreut sind.
Mehr Freizeit
Unser Full-Service-Ansatz für mehr Zeit für Sie
In einer erfolgreichen Gesellschaft spielt jeder seine Stärken aus. Wir sind die Experten für den Immobilienmarkt in Stralsund und Umgebung und die Profis darin, Ihr Eigentum optimal zu vermarkten. Warum also Ihre knappe Freizeit opfern, wenn das Ergebnis selten so glänzt wie mit einem erfahrenen Team an Ihrer Seite? Lehnen Sie sich zurück, lassen Sie uns die Arbeit machen, und genießen Sie den Erfolg – das ist die Kunst der Arbeitsteilung!
Unsere Arbeitsweise
Effizienz beim Immobilienverkauf
Unsere umfassende Fachkompetenz bildet das Fundament unserer Dienstleistungen und wird durch die Integration modernster Präsentationsmethoden optimiert. Mit Zugang zu topaktuellen Technologien bieten wir nicht nur solides Fachwissen, sondern auch innovative Exposés, die informativ und visuell ansprechend sind. Die visuelle Qualität unserer Präsentationen steigert nachweislich die Verkaufschancen Ihrer Immobilie und sorgt dafür, dass Ihr Objekt im besten Licht erscheint.
Präzise Bearbeitung für maximale visuelle Wirkung
Gestaltung, die ins Auge fällt und überzeugt
Zusätzlich erstellen wir ansprechende Druckunterlagen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer zu überzeugen. Erfahren Sie, wie wir durch die Synergie von visuellen Medien und gedruckten Materialien Ihre Immobilienvermarktung auf das nächste Level heben können. Unser ganzheitlicher Ansatz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus digitalen und physischen Präsentationsmitteln für einen überzeugenden Auftritt am Immobilienmarkt.
Unser Kontaktformular für Eigentümer
Sie sind im Besitz einer Immobilie und möchten diese möglichst gewinnbringend und rechtlich abgesichert an zuverlässige Käufer vermittelt wissen? Melden Sie sich bei uns – gemeinsam werden wir Ihre Immobilie sicher vermitteln.