Stilvolle 2,5-Zimmer-Mietwohnung // große Terrasse // Ostseebad Göhren // 10 Gehmin. bis zum Strand

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung, die ruhige Lage im Hinterhofbereich sowie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit. Der Zugang erfolgt komfortabel über das Erdgeschoss, zusätzlich steht ein kleiner Lift zur Verfügung, der den Alltag angenehm erleichtert.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Wohnbereich sowie einer großzügigen Terrasse mit angenehmer Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der offene zusätzliche Raum, der sich flexibel und smart in den Wohnalltag integrieren lässt, ideal als Homeoffice, Leseecke, Gäste- oder Hobbybereich.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernes und zugleich ruhiges Wohnen an der Ostsee schätzen.

// Große Terrasse mit ruhiger Ausrichtung zum Hinterhof
// Heller Wohn- und Essbereich mit Platz für eine große Wohnlandschaft
// Hochwertig renoviert, gepflegt und sofort bezugsfertig
// Separates Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche, Urinal, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
// Zusätzlicher offener Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
// Praktischer Zugang über Erdgeschoss
// Kleiner Lift im Haus, hilfreich bei Einkäufen, Koffern oder schweren Taschen
// PKW-Stellplatz vorhanden, bequemes Parken direkt am Objekt
// Ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre, passend für alle, die zentral wohnen und zugleich Rückzug haben möchten

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ostseebad Göhren auf der Insel Rügen – einem der schönsten und traditionsreichsten Seebäder der Region. Göhren begeistert durch seine einzigartige Kombination aus Ostsee, Natur, maritimem Flair und hoher Lebensqualität.

Die bekannte Strandpromenade, feinsandige Badestrände sowie die beeindruckende Steilküste sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Meer ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte verleihen dem Ort seinen besonderen Charme.

Durch die ruhige Hinterhoflage genießen Sie hier ein geschütztes Wohngefühl, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des lebendigen Ostseebades direkt vor der Tür haben. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit machen Göhren sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für ein entspanntes Leben an der Küste besonders attraktiv.

Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Alle im Exposé genannten Ausstattungsmerkmale – insbesondere bewegliche Gegenstände wie Einbauküchen, Möbel oder technische Geräte – dienen ausschließlich der Beschreibung und sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufpreises. Eine verbindliche Vereinbarung über mitverkaufte Ausstattungen erfolgt ausschließlich im notariellen Kaufvertrag.

Die in diesem Exposé verwendeten Texte, Bilder und Videos können teilweise mit Unterstützung von KI-Systemen erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Virtuelles Staging sowie digitale Bildbearbeitung dienen ausschließlich der
Visualisierung und können von der tatsächlichen Ausstattung oder Gestaltung abweichen. Maßangaben, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale sind unverbindlich – maßgeblich sind die Angaben in den Objektunterlagen.

Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten.

Im Zuge der Vermietung werden wir eine Bonitätsprüfung der Crefo und Schufa einfordern. Bitte halten Sie etwaige Unterlagen bei Ihrer Anfrage bereit.

---
Wir sind Meer.Ostsee Immobilien – Ihr erfahrener Immobilienmakler in Stralsund, Rügen und Umgebung. Als Makler mit regionaler Expertise begleiten wir Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie – von der präzisen Wertermittlung über den Traum vom Eigenheim an der Ostseeküste bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses. Mit Fachwissen, Leidenschaft und einem starken Netzwerk sorgen wir als Makler dafür, dass Ihre Immobilie an der Ostsee optimal betreut wird.