Gästehaus, Wohnprojekt oder Investition: 460 m² Nutzfläche mit Potenzial auf Rügen

ALLGEMEIN
// Baujahr 1900
// Ruhige Lage bei Altefähr auf Rügen
// 460 m² Wohnfläche
// 3.950 m² Garten samt Gartenteich und Spielplatz
// Café und Aufenthaltsraum
// Mobiler Saunawagen
// Ausreichend Parkplätze
// Offenes charmantes Balkenwerk

Das geräumige Gebäude bietet ausreichend Platz als Gemeinschaftsobjekt oder könnte idealerweise als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

WOHNUNGEN
// Binz (75 m²): Die Wohnung Binz liegt im ersten Stock. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen offenen Wohn-Essbereich und 2 Badezimmer.

// Prora (60 m²): Die Wohnung Prora liegt im ersten Stock. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, einen großen offenen Wohn-Essbereich und 1 Badezimmer.

// Sassnitz (110 m²): Die Wohnung Sassnitz erstreckt sich über 2 Etagen. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großen Kochbereich, 2 Badezimmer und ein großes Wohnzimmer.

// Sellin (95 m²): Die Wohnung Sellin verfügt über 3 Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche, ein vollständiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres separates WC.

// Baabe (25 m²): Die Wohnung Baabe ist eine Einraumwohnung mit kleiner Küche und einem Schlafzimmer und Bad.

// Event Loft (95 m²): Ein wunderschöner Raum mit alten Holzbalken und Holzboden, lassen die Vergangenheit lebendig werden. Ein großes Bad und ein separater Schlafraum ist ebenfalls am Event Loft vorhanden.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in Poppelvitz auf der beliebten Insel Rügen – ideal als Kapitalanlage, für gemeinschaftliches Wohnen oder als Rückzugsort für Großfamilien.

Das historische Backsteingebäude von 1900 bietet auf ca. 460 m² Nutzfläche insgesamt 11 liebevoll eingerichtete Einheiten – darunter Zimmer und voll ausgestattete Wohnungen. Sechs davon eignen sich besonders für die Vermietung oder als Zuhause für mehrere Generationen.

Zwei Veranstaltungsräume für 60 und 80 Personen, ein charmantes Café mit Bar sowie ein Aufenthaltsbereich mit Tischkicker, Billard und Tischtennis bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Feiern bis zu Seminaren oder Retreats.

Der 4.000 m² große Garten mit Spielplatz, mobilen Saunawagen und Terrassen schafft zusätzliche Freizeitqualität. Zwei großzügige Außenbereiche mit Bar laden zum Verweilen ein. Optische Highlights wie freiliegende Holzbalken unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.

Die Lage überzeugt: Nur vier Minuten vom Strelasund und dem charmanten Küstenort Altefähr entfernt, bietet das Anwesen Ruhe, Natur und touristisches Potenzial.

Ob als Investition, Familienprojekt oder inspirierender Lebensraum – dieses Anwesen vereint Geschichte, Charme und zahlreiche Perspektiven.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten.